Der Immobilienmarkt Schweiz weist wesentliche Unterschiede zum übrigen europäischen Immobilienmarkt auf. Als wesentliches Merkmal ist zu beachten, dass die Schweizer mehrheitlich "ein Volk von Mietern" sind. Circa 60 Prozent der in der Schweiz wohnhaften Personen wohnen zur Miete; in städtischen Ballungsgebieten bis zu 85 Prozent. Dies einerseits aus historischen Gründen, jedoch andererseits vor allem, da in der Schweiz keine griffigen staatlichen Förderungen hinsichtlich Wohneigentum bestehen. Darüber hinaus ergeben sich aus Wohneigentum für Privatpersonen in der Schweiz steuerliche Nachteile. Zudem sind die Möglichkeiten für die Erstellung von neuen Wohnimmobilien durch die geografischen Gegebenheiten eingeschränkt.

Der Wohnungsmangel in der Schweiz spitzt sich laut dem Bundesamt für Statistik (BFS) weiter zu. Die Gesamtzahl der leer stehenden Wohnungen hat sich um 0,07 Prozent von 0,97 auf 0,90 % verringert (Stand 1. Juni 2009). Das bedeutet, dass schweizweit im ganzen Land nur noch 34'760 Wohnungen und Einfamilienhäuser leer standen, also 2360 leere Wohnungen weniger als im Jahr zuvor. Die allerhöchste Wohnungsknappheit weist der Kanton Genf auf. Hier gibt es noch total 0,22 Prozent leere Wohnungen und Einfamilienhäuser. Ein leichter Anstieg, da die Leerstandsziffer im Jahr 2008 noch 0,20 % betrug. Im Kanton mit der grössten Bevölkerung, dem Kanton Zürich, hat sich die Situation minimal entspannt. Der bevölkerungsreichste Ballungsraum der Schweiz konnte die Anzahl leerer Wohnungen im Vergleich zum Vorjahr immerhin um 0,05 auf 0,66 Prozent steigern. Von einer eigentlichen Wohnungsnot kann in der Stadt Zürich gesprochen werden, hier beläuft sich die Leerstandsziffer auf 0.03 Prozent.

Obwohl Bestrebungen zur Schaffung neuen Wohnraums im Gange sind, können diese die Wohnungsnachfrage, welche auch durch Zuwanderung in die Schweiz verschärft wird, nicht ausgleichen. Aufgrund dieser Umstände betrachten wir den Schweizer Wohn-Immobilienmarkt auch langfristig als sehr attraktiv.