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Objekte |
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Wohnliegenschaften, fallweise mit geringem Gewerbeanteil |
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Keine
reinen Gewerbeimmobilien; ausser in sehr
lukrativen Ausnahmefällen. |
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Projekte mit Rendite-, Wert- und
Ertragssteigerungs-Potential |
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Zeitgemässes architektonisches Konzept - oder zukünftige
Entwicklung |
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Mittlerer Ausbaustandard - Mieten im mittleren Segment -
keine Luxusobjekte |
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Standorte |
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Vor allem grössere Ballungszentren der Schweiz
und deren Agglomerationen |
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Lagen |
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Wohnlagen mit guter Verkehrsanbindung (privater und
öffentlicher Verkehr) |
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Zielgrösse |
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Angestrebte Investitionsgrösse pro
Kauf-Transaktion CHF 10+ Mio. |
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Nettorendite |
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Angestrebte Nettorendite der Objekte
ca. 5-6 +% (Angestrebte Performance
8+ %) (1) |
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Bausubstanz |
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Solide Bausubstanz; nebst ökonomischer Aspekte
Berücksichtigung architektonischer, städtebaulicher und
ökologischer Gegebenheiten
(Nachhaltigkeit). |